合肥市区住宅均价逼近8000元 销量环比下降18%

　　房贷新政落地时间未定，令不少购房者持币观望。上周，合肥市区一手房成交量仅1080套，创下“金九银十”新低。

　　据合肥家园网数据，上周市区一手房成交1080套，环比下降18%。九大区中，庐阳、蜀山、政务、瑶海成交量均有所上升，庐阳成交243套领跑城区，环比大涨75%。梳理数周来的成交量，9月以来合肥市区住宅成交单周最高为1720套，平均成交量为1400套，上周合肥市区成交量创下“金九银十”新低。

　　价格方面，上周合肥市区一手住宅销售均价为7957.61元/m2，环比涨幅1.78%，逼近“8字头”。九大区中，包河区销售均价为9053.57元/m2，环比上涨12.81%，涨幅最大；而政务区销售均价为9276.10元/m2，虽然是九区中最高，但环比降幅达10.15%。

　　二手房领域，上周合肥市区 挂牌 面积 为34749.11m2，挂牌均价为8090元/m2，环比下降2.31%。价格方面，政务区以9382元/m2的挂牌均价重回九区之首，滨湖区挂牌均价首次下降至7000元/m2以下。