合肥土地林权买卖首现经纪人

　　在合肥农民的土地或者林权交易中，已经首次有了社会化经纪服务的“身影”，农村市场信息不对称和服务滞后的问题将因此得到解决。记者今天从合肥公共资源交易中心获悉，合肥自去年开展农村产权交易试点以来，创新了诸多“合肥新模式”，农户农资交易因此收获诸多“真金白银”。

　　据了解，长丰是安徽农村产权交易的试点地区，依托安徽省农村综合产权交易所，利用合肥市农村产权交易信息化平台，长丰已经建成了一套完善的农村产权交易体系，构建了县级服务窗口、乡镇服务站及村级联络点三级有型交易平台。

　　平台搭建之后，农村产权交易多元化配套服务也有了创新。

　　为了解决市场信息不对称和服务滞后的问题，如今，合肥在长丰已经建立了农村产权交易经纪会员制度，引入了社会化经纪服务。

　　“好处是引导和规范社会经纪机构、组织和个人，来开展与农村产权交易相关的信息收集、资产评估、委托代理等经纪服务活动。”相关人士介绍，目前已有37人受聘成为首批经纪会员。

　　此外，创新的金融化抵押服务也打破了农村产权交易与金融部门的壁垒，解决了农村产权交易的资金难题。

　　据悉，长丰已经与农商行、邮储银行、科源村镇银行等涉农金融机构的业务对接，挖掘合作共赢的空间，实行农村产权抵押融资等相关服务，现已向家庭农场(专业大户)放贷300万元。

　　“对于广大的农户来说，产权交易需要看到的是‘真金白银’和实惠，所以要创新市场化增值服务。”相关部门负责人介绍，根据市场交易规律和行政区域划分，长丰选取已进场交易项目为样本进行价格分析，编制农村产权交易市场指导价格，规范了产权交易行为，提升了农村“三资”增值空间。2014年，全县共办理农村“三资”项目78个，成交金额2.2亿元，增值资金4080.56万元。