大风卷落楼顶围栏玻璃砸坏两车 物业称是不可抗力拒赔偿

　　六级大风，将楼顶围栏的玻璃吹落，砸坏了楼下停车场的两辆车，造成2万多元的损失。车主向停车场老板索赔。停车场老板转而向小区物业索赔。但是物业公司却表示六级大风是不可抗力，拒绝赔偿。昨日，记者从市中院获悉，该案终审宣判，物业公司被判承担赔付责任。

　　事发

　　大风刮落玻璃砸坏宝马车

　　李斌(化名)负责经营包河区桐城南路与水阳江路交口一小区的停车场。

　　2015年8月8日，这一天有六级大风。接近中午的时候，停车场旁一栋楼楼顶的围栏玻璃被大风吹了下来，将停车场内停放的一辆宝马和一辆大众朗逸“砸伤”。事发后，两辆车共花费了维修费用2.2万元。负责经营停车场的李斌赔偿了车主维修费。

　　物业

　　大风刮落系不可抗力

　　李斌认为，小区内有物业公司负责物业管理工作，而楼顶围栏属小区公共部位，属物业公司护理维修范围。围栏玻璃掉落系由于物业公司未尽到管理义务、维护义务造成。在与物业公司协商无果的情况下，他将物业公司告上法庭，要求物业公司支付2.2万元的车辆维修费用，并承担诉讼费。

　　然而，在一审中，小区物业公司却辩称：当天合肥最大风力达到六级，楼顶围栏玻璃脱落系不可抗力，物业公司对本案的发生没有过错，物业公司已尽到管理维护义务，不应当承担损害赔偿责任，不应赔偿车辆维修费。同时，物业公司认为，按照双方的承包合同，李斌应购买车位保险，其应通过车位保险来索赔。

　　法院

　　六级大风并非不可抗力

　　一审法院经过审理后认为：物业公司对小区的楼房公共部位负责护理维修，其未能提供证据证明其在事发前对楼顶的护栏检查护理，物业公司作为掉下物件的管理人应承担相应的赔偿责任。

　　对于物业公司辩称当天合肥最大风力达到六级，楼顶围栏玻璃脱落系不可抗力，不应承担相应的赔偿责任，法院则认为，气象部门的气象预报几天前即可查询，作为服务部门应针对气候现象作出相应的检查及预防，物业公司未尽相应的检查维护义务，导致其维护的物件损坏脱落，且六级风力并非不可抗力，故对此辩称不予采信。

　　最终，一审法院要求物业公司赔付李斌2.2万元的车辆维修费用。因不服一审判决，物业公司提起上诉。近日，二审法院做出终审判决，驳回上诉，维持原判。