合肥二手房营业税套均减五成 市场交易回暖

　　二手房营业税“5改2”新政(即个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的免征营业税等)实施半月以来，合肥市二手房市场交易呈现回暖态势，日均评估达219套，较3月份的日均增加了43套。

　　据统计，3月31日至4月15日，该市通过存量房交易价格申报评估系统评估住房交易2410套。评估房产总价13.3亿元，评估入库税款5449.56万元，其中，套均实现营业税0.61万元，套均营业税额较二手房营业税新政实施前减少了53.08%。

　　为确保该项税收新政能够执行到位，合肥市地税局通过各个办税服务厅、市地税局门户网站、微博微信等渠道，广泛宣传“5改2”政策，让纳税人和社会公众知晓；按照新政要求，及时对存量房交易价格申报评估系统进行升级，以便各办税服务厅执行新政策。