安徽省不动产登记机构正在组建 合肥二手房市场淡定

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合肥市望江路一家房产中介门前，市民在对比房产信息。不动产登记的推出，让市民更加关注楼市变化。本报记者马杨/摄

从3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施。不动产登记正悄然来到大家身边。虽然不动产包含的种类较多，但对于普通居民来说，这一条例的实施与他们关系最密切的恐怕就是房产，甚至有人将之解读为开征房产税的“前奏”，开始担心将因此出现一波“抛售潮”，导致房价大跌。

不过，有关部门表示，不动产登记实施细则并未出台，政策的真正实施尚待时日。记者近日走访合肥市场也了解到，目前楼市并未受影响，专家也表示短期内影响不大。

山雨欲来：

登记将启，房产税还远吗

“我看上海那边征房产税都是按家庭平均住房面积来算，我家生了对双胞胎，基本不用担心这个问题了。”在合肥一家通信公司工作的杨先生，家里有一套面积160多平方米的房子，孩子的出生让他觉得，不动产登记对自己的生活不会有什么影响。

而在合肥经开区一家投资公司做会计的谢小姐则表示：“还没开始的事情担心什么，要征税也不会征到咱们只有一两套房的老百姓头上。”

杨先生的同事张小姐则多了一丝顾虑。张小姐结婚前购买了一套50多平米的单身公寓，结婚后搬进了老公名下的110多平米的新房，而为了今后孩子上学考虑，小夫妻又投资购买了一套40多平米的学区小公寓。这么一来，他们家名下共有3套房，“虽然加起来才刚到200平米，但家里现在只有两个人，人均面积估计要‘超标’。” 张小姐现在颇为关心不动产登记以及房产税征收的政策，“现在还没什么动静，但再过两年就不好说了。”她甚至还考虑过，如果政策出来后，自己家真的要交比较多的房产税，就打算把自己婚前的那套房卖掉，只保留两套房。