不动产登记征求意见 合肥二手房市场反应平常

　　15日，《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公布。其中“以人查房”虽未明确写出，但权利人、利害关系人及有关国家机关可依法依规查询、复制与调查引起广泛关注，记者昨日走访发现，合肥街头二手房中介公司的业务暂时未受明显影响，但行业人士认为，后期集中抛售是否会出现得视具体情况。

　　昨日合肥街头的部分二手中介门店，与平常的周末一样，只有少数经纪人值班，偶尔也会有一两位房主或购房者前来咨询登记。 “这段时间还好，主要是限购取消了，”辉达政务区门店经纪人介绍，限购的取消对合肥二手房挂牌量还是有所刺激，但效果不能说十分明显。

　　条例征求意见稿公布后对二手房市场影响几何，各中介公司观点不一。吉大房产政务区门店负责人认为，真正落地后可能会对拥有多套房产的家庭产生一定影响，尤其是房产税2017年执行的大致时间节点已明确，届时这些家庭的房产估计会有部分拿到市场上销售。而其他中介负责人则认为，具体效果还很难说，在统一登记环节就面临着落实难的问题，这可以从以往的个人住房信息联网推进慢看出，不动产登记中最大头的还是住宅信息登记，这不仅涉及城市居民家庭的财产情况，还涉及打击腐败的问题，阻力不会小。

　　对于二手房是否会出现集中抛售的问题，各中介都认为时间上不会太快。他们认为，对普通家庭来说，集中抛售是否出现要视房产税等相关政策的落地执行情况。

　　据悉，我省并未参与此次《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》的研讨和制定，不过安徽不动产统一登记相关规定已在制订中。