9月25日起宿州市住房公积金使用政策调整

　 　中安在线讯 据拂晓新闻网报道，昨日，皖北晨刊记者从市住房公积金管理中心获悉，为确保住房公积金业务平稳运行，提高住房公积金使用效率，防范资金流动性风险，切实保障缴存职工权益，宿州市住房公积金在提取、贷款方面出台新规，将于9月25日起执行。

　　据市住房公积金管理中心王波主任介绍，新政策实行后，大病救助提取、购买普通商品住房提取、职工偿还住房贷款提取及停止提取事项均有变动。另外，改善性住房首付比例、可贷额度确定方式等也有所调整。

　　提取方面，调整后的住房公积金政策规定：大病救助提取的额度调整为治疗费用以费用清单自付金额部分为准，每年允许申请提取一次。正常缴存职工提取购买普通商品住房时限为1年(含)内；职工本人提取不足时，允许提取配偶住房公积金账户内存储余额，双方提取总额不超过实际购房款支出；正常还贷期内，允许借款本人及其配偶每年一次(周期为12个月)提取住房公积金账户内存储余额，但每次提取额不得超过当期应偿还贷款本息额；停止职工购买普通商品住房5年(含)内一次缴纳契税、维修基金提取，停止职工每年缴纳物业费提取。

　　贷款方面，用于改善居住条件第二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整至40%；调整可贷额度按住房公积金月缴存额计算确定，且不高于宿州市规定的个人或夫妻双方贷款最高额度，计算公式为：职工个人可贷额度=职工月缴存额×12(个月)×贷款年限；异地缴存住房公积金，在宿州市购房需本人或配偶有一方为宿州市户籍，且符合宿州市住房公积金贷款申请条件，可以申请住房公积金贷款；申请二手房贷款，房龄1～10年最高贷款额度为房屋总价的60%、11～20年最高贷款额度为房屋总价的50%；申请提前部分或全部还清贷款，须正常还款满1年(含)以上。 (记者徐蕾)