宿州多措并举推进房产去库存 市区去化周期6.5个月

    记者近日从市房管局获悉，上半年，我市采取积极有效措施，努力化解商品房库存，截至6月末，全市商品住房库存去化周期为10个月，市区为6.5个月，房地产去库存工作取得初步成效。

认真落实各级房地产调控政策。今年以来，我市紧紧围绕中央、省、市去库存、稳增长的决策部署要求，落实主体责任，抓好政策落实，适时出台了《宿州市关于促进经济持续健康发展的若干意见》《宿州推进供给侧改革的若干意见》《宿州市棚改货币化安置办法》等系列文件，努力促进房地产市场平稳健康发展。

采取阶段性刺激政策引导消费。相关部门通过准确分析市场，紧密结合我市实际，适时实施阶段性刺激政策，引导住房消费。今年初实施的阶段性购房财政补贴政策，由往年购买住房给予补贴扩大到住房、商业办公用房，政策时限延长，补贴标准提高，刺激引导消费成效显著。同时，灵璧、泗县、砀山、萧县相继出台实施购房补贴优惠政策，加大去库存力度。

推进商品房供应侧调整和优化。在土地供应方面，根据市场情况把握总量，从源头控制节奏，上半年商品房用地供应大幅减少。在商品房结构优化方面，通过召开座谈会，帮助企业理性分析市场，准确定位市场，引导企业按市场需求开发建设适销对路的产品，适当增加稀缺性产品、多层、低层低密度产品。

推动商品房转为棚改安置房。积极采取多种方式，灵活货币化安置政策，打通保障房和商品房通道，着力推进房票补偿安置，促进商品房库存去化，出台了《宿州市棚户区改造货币化安置管理办法》和《宿州市棚户区改造货币化安置实施细则》，货币化安置工作有序推进。

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